Albérlet-kalkulátor

Számold ki velünk albérleted valódi értékét!

Nincs két egyforma lakás, a hirdetésekben szereplő bérleti díjakhoz viszonyítani könnyen félrevezető lehet. Add meg az ingatlan címét, válaszolj 8 kérdésre és az algoritmus segít meghatározni a reális bérleti díjat!

2 200 Ft/m²

3 400 Ft/m²

Kevesebb mint

2 200 Ft

2 200 Ft - 2 349 Ft

2 350 Ft - 2 499 Ft

2 500 Ft - 2 649 Ft

2 650 Ft - 2 799 Ft

2 800 Ft - 2 949 Ft

2 950 Ft - 3 099 Ft

3 100 Ft - 3 249 Ft

3 250 Ft - 3 399 Ft

Több mint

3 400 Ft

1

2

3

4

m²

0

1

2

3

4

5+

0

1

2

3

4

5+

Ft

A kalkuláció eredményét emailben küldjük. Az adatokat és az email címedet bizalmasan kezeljük és nem adjuk tovább senkinek!

KÉSZEN IS VAGYUNK!

Kalkulációdat elküldtük a e-mail címre.

Keress bérlőket a rentingo.com segítségével!

Keress albérleteket a rentingo.com segítségével!

TOVÁBBI BÉRLŐK TOVÁBBI ALBÉRLETEK KALKULÁTOR MEGOSZTÁSA KALKULÁTOR MEGOSZTÁSA

Gyakran ismételt kérdések

A jelenlegi helyzetben nagyon nehéz jó becslést adni, mert sokkal kevesebb tranzakció jön létre az albérleti piacon, és a bérleti díjak alakulása is hektikusan változik a szerint, hogy a bérbeadó bevételi kényszerben van-e vagy sem. Az albérletkalkulátor a normál piaci helyzetnek megfelelő bérleti díjat kalkulálja, de az eredményt közlő emailben jelezzük azt is, hogy a válság miatt mivel érdemes számolni.

Az alberletkalkulator.hu oldal egy algoritmus segítségével készíti a becslést, amely figyelembe veszi az ingatlannak a felhasználó által megadott tulajdonságait, valamint az ingatlan környékén található bérlakások adatait egyaránt.

A lakás havi bérleti díját számos paraméter is befolyásolja (pl lakás állapota), ezért két ugyanolyan méretű lakás a bérleti díja között nagy eltérés lehet akkor is, ha egy utcában, vagy akár azonos épületben vannak. A becslési sáv megmutatja, hogy az adott környéken az adott méretű lakásoknak mennyi a legalacsonyabb és a legmagasabb havi bérleti díja.

Az algoritmus csak akkor ad értéket, ha az adatbázis meghatározott távolságon belül rendelkezik elég találattal a lekérdezett lakás bérleti díjának a megállapításához. A becslés pontossága annál nagyobb, minél közelebb vannak a mintában szereplő hasonló lakások a lekérdezett ingatlanhoz.

Természetesen, mert a piac folyamatosan változik. Ráadásul minden lakás és minden eset más: ha egy bérbeadó nagyon válogatós a bérlőjelöltek között, vagy ha esetleg extrém kikötései vannak a szerződésben, akkor alacsonyabb bérleti díjat tud csak realizálni, ami akár jelentősen is eltérhet a becsült értéktől. Alapszabályként azt mondhatjuk, hogy minélmagasabb a becslés pontossága, annál kevésbé valószínű, hogy normál feltételek esetén jelentős eltérés legyen a valós és a becsült bérleti díj között.

Az algoritmus működését folyamatosan felügyeljük és a tapasztalatok alapján javítjuk. Az algoritmus mögött álló adatbázis a legfrissebb piaci adatokkal naponta bővül.

Igen. Mivel az algoritmus folyamatosan tanul és változhat, valamint a piaci adatok is naponta frissülnek, ezért elképzelhető, hogy ugyanazon címen szereplő ugyanarra a lakásra két különböző időpontban különböző bérleti díjat kalkulálunk. Ebben az esetben mindig a legfrissebb becslés számai az irányadóak.

Közösségi oldal bérbeadóknak és albérlőknek, ahol felek közvetlenül tudnak kapcsolatba lépni egymással. A Rentingo nem ügynökség és nemapróhirdetési oldal.